按照学校采购程序，现对西安建筑科技大学2025年度修缮改造工程项目监理服务进行采购，欢迎符合资质条件的、有能力提供本工程所需材料和服务的施工单位参加投标。

一、采购项目名称：

2025年度修缮改造工程项目监理服务

二、采购项目编号：ZWC-20250020

三、采购人名称：西安建筑科技大学

地址：西安市雁塔路中段13号

报名联系人：李老师       现场勘察联系人：刘老师

电话：029-82202860       电话：029-82202233

四、项目概况：

雁塔校区附属学校运动场地翻新改造工程、附属学校校园基础设施改造及局部加固项目现已完成招采，主楼公共区域环境更新改造计划于7月上旬完成招采，改造期间存在结构、建筑、电气等专业施工内容交叉作业。因工程项目金额大，专业性强，故在上述工程项目施工改造期间，委托监理公司负责项目质量管理、进度管理、安全管理、过程管理及工程档案资料管理等内容。

此次工程项目预算为791万元，项目预算费率：1.4%

五、服务内容和标准：

可根据项目特点及实际情况设置服务内容和标准。内容可包括：

1.总体要求：

完成本项目的监理服务，各项服务内容均符合行业规范标准要求。参照《陕西省全过程工程项目管理导则》（陕建发〔2019〕1007号）、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），包含但不限于以下目标内容：

质量管理目标：受托人管理项目实施达到国家现行行业施工验收规范“合格”标准；

进度管理目标：受托人按照委托人要求完成各个工作节点；

投资管理目标：受托人按照本项目批复的设计概算进行控制；

安全管理目标：受托人确保本项目管理实施过程中无安全责任事故发生；

过程管理目标：受托人按照委托人要求履行监理职责，编制项目监理资料；

工程档案资料合规审批、归集完整、按时清理移交。

2.服务内容、工作量、具体要求：

人员组成：按照甲方要求配置以下工作人员

其中拟派总监理工程师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】执业资格，并在本单位注册，可同时担任不超过两个（含两个）项目总监理工程师，须出具在监工程建设单位同意意见书；

工作内容：（包括但不局限于以下内容）

a.审查项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员是否具备合法资格（含劳动合同、缴纳社会保险证明），是否与投标文件相一致，指导施工单位编制工程项目施工组织设计。

b.审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。

c.对施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、隐蔽工程和关键工序等应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相，督促整改。

d.组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素。

e.审核施工总进度计划和分阶段进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，及时提出调整意见，控制工程进度，竣工后提交整套监理资料。

f.组织工地安全防护及文明施工大检查，督促施工单位履行施工安全和文明保障义务。

g.检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费使用计划。

h.定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。

i.组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理。

j.配合工程项目竣工后的验收移交、结算收量工作。

3.服务标准：

（1）严格按国家工程建设强制性条文、规范、标准、规程、规定及正式施工图、设计变更等对受监范围内的工程实施监理，做好质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、合同管理、安全管理、资料管理、组织协调等工作，确保达到约定的控制工程目标。

（2）监理服务需按照《中华人民共和国民法典》、《建设工程监理规范》、《建筑法》及国家、陕西省、西安市颁布现行的与监理工作有关的法律、法规、标准、规范和规程，施工合同，经批准的设计文件（含设计变更）等进行监督，并履行相关的义务。规范、标准和规程如发生不一致时，则以要求最为严格的规范、规程或标准作为工作依据。

（3）本工程所执行的标准、规范包括但不限于《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）、《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）等与本项目相关现行的国家、省、市或行业的质量标准、规范。如有新颁国家标准及行业标准、规范，委托人指令执行时，监理人应当执行。

六、特定资格要求：

1.主体资格：供应商应为向采购人提供相关服务的法人或其他组织； 

2.社会保障资金缴纳证明：供应商提供自2024年1月至今已缴纳的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

3.税收缴纳证明：供应商提供自2024年1月至今已缴纳的至少一个月纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

4.财务状况证明：供应商提供经会计师事务所审计的2023年完整的财务审计报告或在开标日期前六个月内其基本开户银行出具的资信证明；

5.信誉要求：截止至响应文件递交截止时间之前，供应商未被“信用中国”

列入严重失信主体名单查询及重点领域严重失信主体名单查询，未被列入“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”政府采购严重违法失信行为记录名单；

6.磋商授权代表：供应商应授权合法的人员参加本项目磋商活动全过程，其中法定代表人直接参加磋商活动的，应出具法定代表人证明书及法定代表人合法有效的身份证扫描件，且应与营业执照上信息一致；法定代表人授权代表参加开标活动的，应出具法定代表人证明书、法定代表人授权书及授权代表合法有效的身份证扫描件；

7.供应商资质要求：供应商须具备【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

8.拟派总监理工程师资质要求：拟派总监理工程师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】执业资格，并在本单位注册，可同时担任不超过两个（含两个）项目总监理工程师，须出具在监项目建设单位同意意见书；

9.其他要求：供应商及其拟派总监理工程师须在“陕西省住房和城乡建设厅”官方网站可查询；

七、报名方式及报名截止时间

1.邮箱报名。报名资料包含：公司简介、资格证明材料、近两年同类项目业绩。报名商家请将报名资料发送至指定邮箱ZHK_82202860@163.com，邮件名称格式为“项目名称—公司名称—负责人姓名—联系电话”，格式不符合要求者，报名文件不予接收。

2.报名截止时间：2025-7-7

八、开标时间和地点

1.开标时间：另行通知，请及时关注邮箱信息

2.开标地点：西安建筑科技大学行政楼107会议室现场开标

                                                   总务处

                                                   2025年7月4日